Maison à vendre - Tervuren VBE45362

Vestenstraat 67 3080 Tervuren

745 000 €

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VBE45362

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

TERVUREN – Entre l’Arboretum et les commerces, charmante MAISON (4 ch./bureau/2 sdb) construite en 2026, offrant ± 180 m² habitables sur un terrain de 1 are agrémenté d’un agréable jardin orienté plein Sud. Bénéficiant d’une excellente localisation à proximité immédiate de toutes les facilités, cette propriété développe ± 187 m² construits et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée; hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine super-équipée. Terrasse et jardin exposés Sud. Le premier étage accueille trois chambres (± 14 m², 14 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo et WC). Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche (douche à l’italienne, double vasque et WC) ainsi qu’un espace bureau. Garage, rangements. La maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées : nombreux placards sur mesures, installations électriques conformes, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. PEB A – 34 kWh/m²/an. Vente sous régime TVA 21%. Un bien rare sur le marché, à découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

175 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

105 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45362 Réf. vendeur: 7781773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

525 m 2' 14'' 954 m 1' 2'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

330 m 1' 6'' 528 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

330 m 1' 6'' 528 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

330 m 1' 6'' 528 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

153 m 1' 50''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

185 m 2' 13''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

414 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

679 m 8'

Gares

Nossegem

8,1 km 33' 12,3 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

852 m 4' 1,1 km 1' 43'' 594 m 10' 852 m 10'

Louis Delhaize Kraainem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,7 km 17' 3,1 km 4' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,5 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10,1 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,1 km 2' 16''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vestenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - De Katjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boulengerlaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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