Maison à vendre - Overijse RBU68989

Bollestraat 69 3090 Overijse

615 000 €

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RBU68989

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ienvenue à Terlanen, un charmant village à la campagne ! Cette maison entièrement rénovée en 2024 se situe à deux pas des champs et des sentiers de promenade de la Nijvelsebaan, ainsi que du centre de Terlanen, Overijse, Huldenberg et Wavre, avec toutes leurs commodités.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux durables et un grand souci du confort moderne, sur un terrain spacieux de 45 ares 66 ca.

Avec un label énergétique B, une électricité conforme et aucune présence d’amiante, cette propriété est un choix sûr et serein pour l’avenir.

Disposition :

Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, salon chaleureux avec feu ouvert, salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée avec buanderie pratique. Garage avec porte automatique, local technique et cave.

À l’étage : quatre grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le jardin avec terrasse procure une véritable ambiance de vacances grâce à la vue dégagée et peut être aménagé selon vos envies.

✨ La maison familiale idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort !

📞 Intéressé(e) ? Contactez Mika au Tel 02 688 06 68 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4566 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003588769-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU68989 Réf. vendeur: 1434618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,3 km 9' 1,7 km 2' 31'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,2 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

591 m 7'

Gares

Pécrot

4,9 km 34' 6,3 km 9' 3,9 km 42' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 19' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,2 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Overijse

4,9 km 17' 5,3 km 7' 4,4 km 34' 4,9 km 58'

Trafic Bierges

7,3 km 35' 8,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,3 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,3 km 26'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 11'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kalooba", à 3 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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