Maison à vendre - Overijse RBU82434

Frans Verbeekstraat 154 3090 Overijse

480 000 €

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RBU82434

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

strong>Maison prête à emménager, idéalement située, avec terrasse sur le toit et jardin

Découvrez cette maison parfaitement habitable sans travaux, idéalement située à distance de marche des transports en commun, de l’E411 et des principaux axes vers Hoeilaart, Overijse, Maleizen et La Hulpe.

Construite en 2001, elle dispose d’une magnifique terrasse et d’un jardin convivial – un véritable atout !

Vous êtes à la recherche d’une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 espaces polyvalents, garage spacieux avec porte automatique.
  • 1er étage : séjour lumineux avec salle à manger (41 m²) sol en pierre naturelle, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse.
  • 2e étage : trois chambres confortables (12/11/11 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche.

En résumé, cette maison a tout pour être une agréable maison familiale !

Intéressé(e) ? Contactez Mika au Tel 02 688 06 68 ou par e-mail via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 531 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-003532765-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU82434 Réf. vendeur: 1443612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

734 m 2' 27'' 731 m 58'' 0 m 0'' 734 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

54 m 4''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

14 m 10''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

14 m 10''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

14 m 10''

Gares

Hoeilaart

3,4 km 13' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 11' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 6' 2,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delhaize Overijse

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Overijse

2,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16 km 11'

Musées

Musée Wellington

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

9,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,8 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby-Boom" et se trouve à 9 minutes en marchant."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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