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Maison à vendre, Overijse RBV56356

Champelsstraat 18 , 3090 Overijse
525 000 €
3 Chambre(s) 150 2 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 430 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 20220322-0002568478-RES-1
Date de validité PEB 22/03/2032
Emission de CO2 18335
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56356 Réf. vendeur: 3793 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien à Overijse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Joyeux Lurons" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services