Huis te koop - Overijse RBV56356

Champelsstraat 18 3090 Overijse

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Champelsstraat 18 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie charmante villa uit 1972 en gerenoveerd in 2020, op een perceel van 4a30ca in een rustige wijk van Tombeek met een uniek zicht over het water. De woning bestaat uit: inkomhal - wasplaats - woonkamer +/- 40m², ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer. Kelders +/- 75 m².Garage voor 2 wagens. Mooi uitzicht op de vijver. Villa in perfecte staat. EPC: 450 kWh/m² per jaar (E). Elektriciteit is conform. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

430 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220322-0002568478-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2032

CO2-uitstoot

18335

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56356 Ref. verkoper: 3793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

438 m 5'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

293 m 4'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

293 m 4'

Treinstations

Waver / Wavre

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 24' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 32' 25,2 km 18' 17,2 km 1º 39'

Laadstations

Solar Concept

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

5,6 km 19' 4,5 km 21' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Proxy Bawette (Wavre)

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 17' 3,6 km 43'

Trafic Bierges

4,1 km 24' 4,6 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Spar Ottenburg

5,5 km 25' 6,2 km 7' 3,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Boodschappen doen

Dit pand in Overijse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Bawette (Wavre) (4 minuten rijden), Trafic Bierges (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lanetuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Joyeux Lurons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 99 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets