Maison à vendre - Overijse RBV56356

Champelsstraat 18 3090 Overijse

525 000 €

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RBV56356

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa de charme construite en 1972 et rénovée en 2020, située sur un terrain de 4 ares 30 centiares dans un quartier calme de Tombeek, offrant une vue unique sur l'eau. La maison se compose de : hall d'entrée - buanderie - salon d'environ 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains. Sous-sols d'environ 75 m². Garage pour 2 voitures. Belle vue sur l'étang. Villa en parfait état. PEB: 450 kWh/m² par an (E). L'installation électrique est conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20220322-0002568478-RES-1

Date de validité PEB

22/03/2032

Emission de CO2

18335

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56356 Réf. vendeur: 3793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 21' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

11 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

438 m 5'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

291 m 3'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

291 m 3'

Gares

Wavre / Waver

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 31' 25,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

5,6 km 19' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 17' 3,6 km 43'

Trafic Bierges

4,1 km 19' 4,7 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Spar Ottenburg

5,5 km 25' 6,2 km 6' 3,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 5'

Éducation

Vivre à Overijse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Joyeux Lurons" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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