Maison à vendre - Overijse RBU47124

Bredestraat 38 3090 Overijse

466 600 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 124
Bredestraat 38 3090 Overijse

Vous cherchez des Maison à vendre - Overijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune d'Overijse, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. Cette propriété, référencée RBU47124, est proposée au prix de 466 600 euros, hors frais additionnels. Située au 38 de la Bredestraat, cette maison neuve construite en 2023 bénéficie d’une conception soignée et de finitions modernes, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un délai de seulement quatre mois après la finalisation des travaux de maçonnerie. La localisation offre un environnement calme, en pleine nature, tout en étant facilement accessible aux commodités urbaines, un véritable atout pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques d’exception. Il s’agit d’une semi-ouverte construite sur une superficie habitable de 124 m², offrant un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou ceux souhaitant profiter d’un espace additionnel. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins familiaux, et d’un stationnement privé juste à côté du logement, facilitant le quotidien. Parmi ses équipements modernes, la résidence bénéficie d’une pompe à chaleur intégrée, garantissant une efficacité énergétique optimale et une consommation réduite, tout en étant résolument tournée vers l’avenir grâce à ses installations durables. La construction intègre également des technologies qui contribuent à diminuer la facture énergétique et l’impact environnemental, faisant de cette propriété un choix pertinent pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. Située dans une nouvelle zone résidentielle pavillonnaire à Overijse, cette maison représente un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités locales. La zone, partiellement urbanisée, est conçue pour offrir un environnement sécurisé et verdoyant, sans risques d’inondation ni zones sensibles. La proximité avec la nature permet de profiter d’un cadre agréable pour les loisirs ou la promenade. La vente encourage une prise de contact rapide pour découvrir tous les atouts de ce projet innovant et entièrement nouvelle génération. N’hésitez pas à contacter Elien Mombaerts au Tel 0470/38.21.30 afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Overijse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 466 600 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wordt dit uw toekomstige thuis in een volledig nieuw aangelegde, autoluwe en groene verkaveling?A.Verelst Development bouwt momenteel 15 tijdloze, moderne, energiezuinige gezinswoningen (waavran reeds 35% verkocht!) met een ruime woonindeling en een aangename tuin in de Bredestraat in Overijse. Bent u er dus nog snel bij, dan heeft u een diverse keuze qua bewoonbare oppervlakte of bijvoorbeeld 1 of 2 badkamers.Woongeheel ‘Danhieux’ bestaat uit verschillende, unieke types van woningen, die samen een harmonieus geheel vormen.  Zo is er een open bebouwing, zijn er enkele gesloten en meerdere halfopen bebouwingen. Sommige woningen hebben een inpandige garage, anderen beschikken dan weer over een ruime ondergrondse parkeerplaats.Elke woning telt 3 slaapkamers en wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen.  Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil De ruwbouwwerken zijn inmiddels afgerond, dus verhuizen is reeds mogelijk binnen 4 maanden!De Bredestraat garandeert een vlotte bereikbaarheid door de vlakbij gelegen E411 en op slechts een halfuurtje rijden bent u in het centrum van Brussel en Leuven centrum.Voor meer informatie ontvangen we u graag ter plaatse of op ons kantoor om uw nieuwe thuis tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30. 
Prix 466 600 € à 581 600 €
Surface habitable 124 m² à 193 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4174231

Prix

466 600 €

Surface habitable

124 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4174231

Prix

466 600 €

Surface habitable

124 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47124 Réf. vendeur: 4174231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

440 m 1' 28'' 440 m 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,8 km 6' 3 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

705 m 48''

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 4'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

235 m 2' 49''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

235 m 2' 49''

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

235 m 2' 49''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 31' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 28' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 26' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Maleizen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur La Hulpe

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 31' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 7'

Musées

Musée Wellington

18,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,1 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maleizen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kalooba" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tout voir Réduire