Maison à vendre - Overijse VBE52357

Alfons Moerenhoutstraat 105 3090 Overijse

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Alfons Moerenhoutstraat 105 3090 Overijse

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Description

MAXIME REAL ESTATE vous présente une maison bel-étage avec 3 chambres.

Idéalement située dans une rue calme, à moins de 5 minutes du centre d'Overijse et de la E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun ainsi que de la chaussée de La Hulpe.

Ce bel-étage de +/- 168m² (selon le PEB), se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec un espace vestiaire // spacieux garage avec porte manuelle // espace technique et buanderie

1e étage:
Séjour +/- 30m² avec terrasse // cuisine équipée (frigo, taques électrique, four, lave-vaisselle) avec accès à la véranda // véranda +/- 20m² avec accès vers le jardin +/- 60m // WC séparé

2e étage:
3 chambres à coucher +/- 14m²-11m²-9m² // salle de bain (baignoire, WC, évier).

Grenier de rangement.

Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz(Vaillant- 2018), électricité non conforme, disponible à l'acte,...
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cet appartement ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52357 Réf. vendeur: 7791545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat

97 m 20'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

879 m 2' 55'' 879 m 1' 46'' 757 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 46''

R0 Ring de Bruxelles

6 km 7'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

651 m 8'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

651 m 8'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

651 m 8'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 24' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 23' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,2 km 15' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

973 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 823 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 16' 1,5 km 19'

Delitraiteur Overijse

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,8 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,6 km 9'

Villes proches

Vivre près d'Alfons Moerenhoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à seulement 11 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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