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Maison à vendre, Overijse VBE52357

Alfons Moerenhoutstraat 105 , 3090 Overijse
430 000 €
3 Chambre(s) 168 1 Salle(s) de bain Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 341 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 227 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52357 Réf. vendeur: 7791545 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Alfons Moerenhoutstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 12 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services