Maison à vendre - Rotselaar RBU83279

Provinciebaan 75 3110 Rotselaar

259 000 €

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RBU83279

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze te renoveren gezinswoning biedt ruimte voor 2 tot 3 slaapkamers, een badkamer, keuken en een ruime garage. Het pand vraagt om een totaalrenovatie, maar verrast door zijn potentieel. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de Dijle, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Gelegen langs de Provinciebaan in Rotselaar profiteert u van een vlotte verbinding richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie houdt van een centrale ligging.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig renovatieproject op een strategische locatie met een idyllisch stukje natuur in de achtertuin.

Meer info? Contact of Tel 016/849.684

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

523 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83279 Réf. vendeur: 7295761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

798 m 2' 39'' 798 m 59'' 797 m 7' 798 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

688 m 2' 17'' 1,3 km 2' 7'' 620 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

688 m 2' 17'' 1,3 km 2' 7'' 620 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

49 m 35''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

49 m 35''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

49 m 35''

Gares

Wezemaal

3,5 km 13' 4 km 5' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 29' 32,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

802 m 4' 785 m 7' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Rotselaar

2,6 km 9' 2,6 km 2' 58'' 2,6 km 7' 2,6 km 31'

Spar Wijgmaal

3,7 km 20' 3,8 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Delhaize Wezemaal

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,4 km 26' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

36,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,9 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

37,3 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zilverwit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à seulement 31 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Quick En Flupke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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