Maison à vendre - Rotselaar RBS67063

Winkelveldbaan 2 3110 Rotselaar

512 895 €

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RBS67063
  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Wil je verhuizen in 2025? Deze strakke woning is reeds ruwbouwwinddicht en kan binnenin nog volledig afgewerkt worden naar jouw keuze en smaak! Voor snelle beslissers! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 223 m2. Deze luxueuze en lichtrijke hedendaagse woning biedt alle modern comfort. Vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterrecuperatie, ... het zit er allemaal in! Unicas bouwt hier een milieubewuste woning waarbij er gestreefd wordt naar een E-peil van minder dan 10 (energielabel A). Een balansventilatiesysteem D en zonnepanelen met een vermogen van 3200Wp zijn ook voorzien. De woning bevindt zich op 15 minuten van Leuven, dicht bij het station van Wezemaal, en heeft een perceeloppervlakte van 436 m2. Als je op zoek bent naar een strakke en degelijke nieuwbouw met net dat tikkeltje meer, is deze woning jou op het lijf geschreven. Contacteer UNICAS voor meer info op Tel 0488 300 301 of bezoek onze website op www.unicas.be! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 512 895 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

436 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS67063 Réf. vendeur: 6624965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

73 m 53''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

73 m 53''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

49 m 35''

Gares

Wezemaal

101 m 20'' 101 m 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 39' 31,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eekt

1,4 km 12' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Rotselaar

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Aldi Begijnendijk

5,2 km 20' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eekt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atos Engineering") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjes" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Montfortcollege" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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