Maison à vendre - Rotselaar RBT90928

Hogeweg 17 3110 Rotselaar

444 900 €

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RBT90928
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Rotselaar, cette résidence neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété, construite en 2025, présente une architecture classique avec trois façades et une superficie habitable d'environ 200 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le terrain de 347 m² comprend un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos préférences. L’intérieur de la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine et la salle de bains sont équipées de façon moderne, avec une chaudière à pompe à chaleur assurant un chauffage efficace et écologique. La propriété est également dotée d’un garage ou d’un stationnement privé à proximité immédiate de la maison, facilitant le stationnement quotidien. Située dans une zone offrant une excellente connectivité, la résidence permet un accès rapide à Leuven en seulement 15 minutes, tout en étant proche des accès aux autoroutes E314 et E40. La proximité d’espaces verts, d’un parc avec une aire de jeux, ainsi que des infrastructures pour les visiteurs renforcent l’aspect convivial et pratique de cette localisation. Ce bien constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 444 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 424 900 € à 444 900 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

347 m²

Surface constructible

198 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90928 Réf. vendeur: 4096415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

373 m 1' 14'' 373 m 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

5,4 km 22' 6,9 km 8' 4,2 km 44' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

6 m 4''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

6 m 4''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

51 m 36''

Gares

Wezemaal

4,4 km 28' 7,1 km 9' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 47' 35,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

544 m 2' 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,2 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Tremelo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

40,4 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,9 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 1 minute à vélo."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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