Maison à vendre - Rotselaar RBT90929

Hogeweg 17 3110 Rotselaar

444 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90929
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 17 Hogeweg, à Rotselaar, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant. La maison, construite en 2025, possède une superficie habitable d’environ 198 m², répartie sur trois niveaux avec trois chambres spacieuses. La propriété dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur, favorisant une consommation d’énergie optimisée. L’extérieur de la maison se caractérise par une façade en trilogies et une parcelle de terrain de 378 m², offrant un espace extérieur agréable. La propriété ne dispose pas de garage mais bénéficie d’une place de parking privée située à proximité immédiate. La construction inclut une zone bâtie qui exploite tout le potentiel du terrain et propose des possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins, notamment pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. La localisation de la propriété bénéficie d’un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Rotselaar est à seulement 15 minutes de Leuven et à proximité des principales routes comme l’E314 et l’E40, facilitant les déplacements vers d’autres villes ou vers Bruxelles. La zone est également en cours de développement durable, avec des bâtiments conçus pour être énergétiquement neutres et sans consommation de gaz. Un environnement calme avec des espaces publics, tels qu’un parc avec aire de jeux, complète l’offre pour un mode de vie pratique et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 444 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 424 900 € à 444 900 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

378 m²

Surface constructible

198 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90929 Réf. vendeur: 4096413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

373 m 1' 14'' 373 m 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

5,4 km 22' 6,9 km 8' 4,2 km 44' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

6 m 4''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

6 m 4''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

51 m 36''

Gares

Wezemaal

4,4 km 28' 7,1 km 9' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 47' 35,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

544 m 2' 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,2 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Tremelo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

40,4 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Vinneweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 30 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (3 minutes en voiture).

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