Maison à vendre - Rotselaar RBT90931

Hogeweg 17 3110 Rotselaar

424 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90931
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 17 Hogeweg, à Rotselaar, cette maison résidentielle de 166 m² offre un espace de vie confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2025, cette propriété neuve bénéficie d'une conception moderne avec une isolation énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire comme un bureau ou une salle de loisirs. L’intérieur de la résidence se distingue par ses pièces fonctionnelles et lumineuses, avec une salle de bain et un WC séparé. La configuration prévoit également une possibilité d’aménagement supplémentaire dans un grenier offrant un potentiel intéressant pour étendre l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 240 m², avec une façade donnant sur trois côtés, favorisant la luminosité naturelle. L’emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés. La zone est résidentielle, située à proximité de parcs et d’aires de jeux, parfait pour les familles avec enfants. La proximité des axes routiers E314 et E40 facilite l’accès à Leuven ainsi qu’aux autres grandes villes, rendant les déplacements quotidiens pratiques. Une place de parking privée complète l’ensemble pour un confort supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 424 900 € à 444 900 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

166 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90931 Réf. vendeur: 4096409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

373 m 1' 14'' 373 m 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

434 m 1' 27'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

5,4 km 22' 6,9 km 8' 4,2 km 44' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

6 m 4''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

6 m 4''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

51 m 36''

Gares

Wezemaal

4,4 km 28' 7,1 km 9' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 47' 35,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

544 m 2' 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,2 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Tremelo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

40,4 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,9 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 1 minute à vélo."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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