Maison à vendre - Rotselaar RBW09989

Steenweg op Wezemaal 42 3110 Rotselaar

445 000 €

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RBW09989

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
Steenweg op Wezemaal 42 3110 Rotselaar
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Description

Landhuis van 210m² op een perceel van 14a72caLandhuis met tuin op een zuidelijk georiënteerd perceel van 14a72ca.Omvat: inkom, living van 36m², volledig ingerichte keuken met aanpalende veranda (met airco), 3 slaapkamers (15m², 15m² en 7m²), badkamer (ligbad/douche, lavabo en wc), garage, wc, wasplaats en berging.Bouwjaar: 1973 doch recenter vernieuwingen zowel buitenschrijnwerk, dakbedekking en keuken.CV met mazout. EPC: 469 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3865455-RES-1 . Ki 1.263 euro.Totale vloeroppervlakte: 210m².Stedenbouwinfo in aanvraag (woonuitbreidingsgebieden, woongebieden - RUP Woonzonering in woonwijk).Perceelscore A - gebouwsscore A. Geen risicozone voor overstromingen.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1472 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09989 Réf. vendeur: 4386056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1 km 3' 1 km 1' 52'' 617 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

783 m 2' 36'' 817 m 1' 3'' 746 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

783 m 2' 36'' 817 m 1' 3'' 746 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,2 km 15' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

195 m 2' 20''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

195 m 2' 20''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

195 m 2' 20''

Gares

Wezemaal

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 25' 32,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eekt

2,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Okay Rotselaar

2,1 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Spar Wijgmaal

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4 km 45' 4,9 km 59'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,1 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg op Wezemaal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Montfortcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wezemaal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eekt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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