Maison à vendre - Tremelo RBU56098

Nobelstraat 192 3120 Tremelo

612 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nobelstraat 192 3120 Tremelo

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Description

Magnifique opportunité d'acquérir une résidence neuve située à Tremelo, précisément au 192, Nobelstraat, une adresse privilégiée dans une commune réputée pour son cadre paisible et ses espaces verts. Proposée au prix de 612 000 €, cette maison offre une surface habitable de 270 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de confort, d'efficacité énergétique et de personnalisation. Construite en 2025, cette propriété ne demande qu'à être finalisée selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et pratique. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités techniques et ses équipements modernes. La maison dispose d’un grand salon lumineux de 44 m², idéal pour accueillir famille et amis, avec une orientation nord qui laisse pénétrer une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’une douche. Deux autres salles de bains, une avec baignoire et une autre avec douche, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne fluide. La cuisine ouverte, non meublée, laisse place à votre créativité, tandis que la présence d’un garage intérieur, de deux places extérieures et de vastes terrasses de 30 m² accentue la praticité et le bien-être. Le tout est agrémenté d’équipements énergétiques de pointe tels que panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation C+ et certificat électrique conforme, assurant une excellente performance énergétique avec un E-peil de 30, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques tout en bénéficiant de potentielles réductions fiscales. L'emplacement dans la commune de Tremelo, avec ses vastes terrains et son cadre naturel, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un grand jardin de 950 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer un espace paysager à votre image. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite le quotidien des résidents, leur offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Avec sa disponibilité immédiate et ses caractéristiques modernes, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire de cette magnifique résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 612 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56098 Réf. vendeur: 270746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,4 km 13' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 37' 3,3 km 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,5 km 5' 3,2 km 35' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Aan De Heide" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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