• 3 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Raamlolaan 19 3120 Tremelo

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige tekst: www.homixx.be

Stap binnen in deze verrassend ruime open woning uit 1979, aan de rand van Tremelo én grenzend aan een weelderig bosgebied
. Op een indrukwekkend perceel van 1.861 m² vind je achteraan een enorme Zuidgerichte tuin, de ideale mix van privacy en natuurbeleving.

In de ruime living word je verwelkomd door een karaktervolle houtkachel met enorme raampartijen die het natuurlijke zonlicht mooi laten binnenkomen.
De volledig geïnstalleerde en aansluitende keuken nodigt uit tot culinaire avonturen met een enorm raam dat uitzicht geeft op de tuin.

Tussen de gezellige leefruimtes hebben we:
Drie slaapkamers alsook een extra bureauruimte of 4de slaapkamer, uitgerust met ruime ingemaakte kasten
Een volledig en recentere afgewerkte badkamer met inloopdouche, stijlvolle lavabo en 2de toilet
Twee toiletten voor comfort en praktisch gemak (1 apart in de inkomhal en 1 in de badkamer)
Een berging/wasplaats waar techniek en opslag hun plek vinden
Een enorme leefzolder waar nog extra kamers van kunnen gemaakt worden alsook een grote droge kelder
Buiten hebben we een overdekt en een open terras, telkens met dat unieke gevoel van ruimte en licht.
Parkeren op de lange oprit of in de inpandige garage achter de woning waar 2 wagens binnen kunnen gestockeerd worden.
Stookolieverwarming, radiatoren, een gezellige houthaard én de optie om op aardgas over te schakelen.
EPC D (389 kWh/m²), geen renovatieverplichting
Aluminium dubbele beglazing
Waterontharder
Strategisch gelegen op een steenworp van lokale voorzieningen, scholen en vlotte verbindingen, maar dóór de tuin ervaar je pure rust. Hier woon je in harmonie met de natuur, zonder in te boeten op comfort of ruimte.
Ontdek deze oase van rust en karakter
Plan vandaag nog je bezoek en laat je verleiden door de vrijheid en sfeer van dit unieke landhuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 901 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1861 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

31/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39903 Réf. vendeur: 6776871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 933 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,7 km 5' 1,7 km 2' 27'' 976 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

667 m 8'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

667 m 8'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

647 m 8'

Gares

Booischot

6,3 km 24' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 51' 39,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

4 km 14' 3 km 23' 4 km 48'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Tremelo

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schriek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Booischot") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Aan De Heide" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeituin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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