Maison à vendre - Tremelo RBU27580

Grote Bollostraat 103 3120 Tremelo

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Grote Bollostraat 103 3120 Tremelo

Vous cherchez des Maison à vendre - Tremelo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre dans la charmante localité de Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 103, Grote Bollostraat, cette propriété propose une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, idéalement conçue pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Son prix de 495 000 € reflète la qualité exceptionnelle de la rénovation et des finitions, ainsi que l’intégration de techniques modernes telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation performant. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC (certificat de performance énergétique) attestant de son excellente performance énergétique avec un indice E-peil de E26. Ces éléments font de cette maison une option particulièrement attrayante pour les acheteurs soucieux de leur consommation d’énergie et de leur impact environnemental. L’intérieur de cette propriété a été entièrement repensé avec soin, offrant un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent le séjour de lumière naturelle. La pièce à vivre est conçue pour accueillir à la fois un coin salon convivial à l’avant et une salle à manger à l’arrière, avec une cuisine ouverte de haute qualité équipée d’appareils performants. La vue sur le jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des heures ensoleillées dans un environnement privé et paisible. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique et une pièce technique complètent l’espace, tandis que l’étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. La propriété dispose également d’un second WC pour plus de confort. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis, tout en garantissant calme et intimité dans un environnement résidentiel privilégié. Tremelo est reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et sa proximité avec les axes de transport facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités essentielles tout en profitant d’un cadre serein et verdoyant. La maison étant située dans un quartier résidentiel non inondable, elle présente également une sécurité supplémentaire pour ses occupants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoénergétique, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0497 14 67 97 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention, ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié à Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

24109-G-OMV_2023067092/EP18563/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27580 Réf. vendeur: 4145778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

809 m 2' 41'' 809 m 1' 30'' 599 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 13' 4,5 km 5' 3,2 km 23' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

151 m 1' 48''

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

151 m 1' 48''

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

239 m 2' 52''

Gares

Wezemaal

7,2 km 39' 10,5 km 13' 5,5 km 0º 60' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 49' 38,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,8 km 14' 3,3 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Okay Tremelo

682 m 2' 16'' 682 m 50'' 655 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,6 km 5' 1,7 km 1' 52'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Tremelo

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Onki Donki" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Turnhout se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Vinneweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire