Maison à vendre - Tremelo RBU37383

Raamlolaan 5 3120 Tremelo

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RBU37383

  • 4 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 4 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Deze charmante woonst is gelegen op een prachtig perceel te Tremelo. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten afstand – ideaal voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid.

DE ACHTERLIGGENDE LOODS IS EEN ABSOLUTE TROEF!

De woning ademt licht en ruimte, met vele raampartijen en een functionele indeling die zorgt voor een aangenaam woongevoel. Doorheen de jaren werd de villa met zorg onderhouden en voorzien van diverse moderniseringen om het wooncomfort te verhogen. De nauwkeurig aangelegde tuin trekt het indrukwekkende gevoel van binnen door naar de buitenruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de royale leefruimte, waar de salon en eetkamer in open verbinding staan. Verder komen we in de keuken met rechtstreekse toegang tot de nachthal met een eerste slaapkamer met en-suite badkamer. Anderzijds leidt de inkomhal naar de inpandige garage en aparte wasberging.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, badkamer en extra opbergruimte.

Eens buiten komen we in een gezellige tuin die voldoende privacy biedt. Wat deze woonst extra bijzonder maakt is de achterliggende loods, deze is in levenslang gebruiksrecht van de vennootschap!

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 2 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

293 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1351 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

24/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37383 Réf. vendeur: 6959532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

922 m 3' 1,2 km 1' 47'' 791 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 12' 4 km 5' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

498 m 6'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

498 m 6'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

517 m 6'

Gares

Booischot

6,1 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 51' 39,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

4 km 14' 3 km 23' 4 km 48'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Tremelo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,5 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeituin", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Aan De Heide" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Booischot") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schriek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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