• 4 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vondelpark 81 3120 Tremelo

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Description

Située dans la charmante ville de Tremelo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un cadre paisible. Avec un prix fixé à 448 000 €, cette maison de construction de 1994 offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur un terrain de 658 m². Son architecture comporte quatre façades et dispose d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La propriété dispose également d’un garage, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la maison. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue agréable sur la nature environnante. La pièce principale comprend un espace salon convivial, idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une salle à manger attenante, parfait pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est équipée d’appareils de haute qualité, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour la préparation quotidienne des repas. La maison possède également quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo pour répondre à tous les besoins quotidiens. La présence d’un sous-sol complet offre un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs, tandis que le chauffage au mazout et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. L’emplacement de cette résidence est idéal : elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité de ces infrastructures garantit une vie pratique et confortable tout en conservant l’atmosphère sereine du voisinage. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa conformité aux normes en vigueur et de ses performances énergétiques optimales. Pour découvrir cette maison unique ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier et organiserons une visite afin que vous puissiez apprécier par vous-même tout le potentiel de cette belle résidence à Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 895 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026-0003718962-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69742 Réf. vendeur: 4195517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

952 m 3' 952 m 1' 22'' 666 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

989 m 3' 1,2 km 1' 29'' 616 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

989 m 3' 1,2 km 1' 29'' 616 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,4 km 16'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

1,4 km 16'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,3 km 16'

Gares

Booischot

6,2 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 52' 39,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,4 km 12' 2,6 km 21' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

2,4 km 29'

Supermarchés

Okay Tremelo

2,2 km 7' 2,6 km 2' 42'' 1,4 km 25' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 10' 2,8 km 2' 53'' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Tremelo

2,5 km 10' 2,8 km 2' 57'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tremelo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à seulement 29 minutes à pied.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schriek".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeituin", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Aan De Heide" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 16 minutes à pied.

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