Maison à vendre - Tremelo RBW30554

Louisastraat 76 3120 Tremelo

497 000 €

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RBW30554

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 . Ontdek deze unieke, open bebouwing in authentieke Zuiderse stijl, gelegen op een uiterst rustige en gegeerde locatie in de Louisastraat te Tremelo. Deze ruime gezinswoning ligt op een prachtig perceel van 10 are en biedt de perfecte balans tussen privacy, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de gunstige EPC B, conforme elektriciteit, 21 zonnepanelen, de vele lucht-lucht warmtepompen, de zonneluifel, de dubbele beglazing met manuele en automatische rolluiken geniet u bovendien van een energiezuinig en regelbaar leefklimaat. Bij het betreden ervaart u meteen een open gevoel. De royale leefruimte met gezellige houtkachel sluit naadloos aan op de goed geïnstalleerde open keuken en de sfeervolle veranda met pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het terras en de rondom aangelegde zuidwesttuin. Verder vindt u hier een praktische berging/wasplaats en een gastentoilet. De woning beschikt over vier volwaardige, ruime slaapkamers, twee goed ingerichte badkamers (waarvan 1 recente van 2020) en een tweede toilet. Extra spullen stockeert u moeiteloos op de handige bergzolder die te zien is op de foto's. De mooie tuin is een oase van rust en heeft ook een handig tuinhuis en verfrissend zwembadje. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit comfortabel plaats voor 2 tot 4 auto's. Kom snel deze parel ontdekken! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 2 357 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30554 Réf. vendeur: 7720140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,7 km 16' 6,3 km 7' 3,9 km 21' 4,7 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

776 m 9'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

776 m 9'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

801 m 10'

Gares

Wezemaal

7,2 km 40' 12 km 14' 4,8 km 1º 2' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 53' 39,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,4 km 17' 3,3 km 41' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Baal Tremelo

1,8 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Tremelo

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,6 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Louisastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Tremelo" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Onki Donki", à 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 14 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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