Huis te koop - Tremelo RBW30554

Louisastraat 76 3120 Tremelo

497 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Louisastraat 76 3120 Tremelo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tremelo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 . Ontdek deze unieke, open bebouwing in authentieke Zuiderse stijl, gelegen op een uiterst rustige en gegeerde locatie in de Louisastraat te Tremelo. Deze ruime gezinswoning ligt op een prachtig perceel van 10 are en biedt de perfecte balans tussen privacy, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de gunstige EPC B, conforme elektriciteit, 21 zonnepanelen, de vele lucht-lucht warmtepompen, de zonneluifel, de dubbele beglazing met manuele en automatische rolluiken geniet u bovendien van een energiezuinig en regelbaar leefklimaat. Bij het betreden ervaart u meteen een open gevoel. De royale leefruimte met gezellige houtkachel sluit naadloos aan op de goed geïnstalleerde open keuken en de sfeervolle veranda met pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het terras en de rondom aangelegde zuidwesttuin. Verder vindt u hier een praktische berging/wasplaats en een gastentoilet. De woning beschikt over vier volwaardige, ruime slaapkamers, twee goed ingerichte badkamers (waarvan 1 recente van 2020) en een tweede toilet. Extra spullen stockeert u moeiteloos op de handige bergzolder die te zien is op de foto's. De mooie tuin is een oase van rust en heeft ook een handig tuinhuis en verfrissend zwembadje. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit comfortabel plaats voor 2 tot 4 auto's. Kom snel deze parel ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 357 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/03/2020

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30554 Ref. verkoper: 7720140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki Donki

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

4,7 km 16' 6,3 km 7' 3,9 km 21' 4,7 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

776 m 9'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

776 m 9'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

801 m 10'

Treinstations

Wezemaal

7,2 km 40' 12 km 14' 4,8 km 1º 2' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 1º 53' 39,5 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

4,4 km 17' 3,3 km 41' 4,2 km 50'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1,9 km 23'

Winkels

Okay Tremelo

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Baal Tremelo

1,8 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Tremelo

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Louisastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Tremelo (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tremelo (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 14 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onki Donki", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Michielsinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc_af_19991227.pdf

Download

new controle rapport - electr.pdf

Download