Maison à vendre - Baal RBU90719

Nobelstraat 192A 3128 Baal

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nobelstraat 192A 3128 Baal

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Description

Op zoek naar een hedendaagse, instapklare nieuwbouwwoning? Deze kwaliteitsvolle BEN-woning werd met zorg gebouwd en ligt op een prachtig perceel van meer dan 10 are. Bovendien is een achterliggend bosperceel inbegrepen in de verkoopprijs.

De woning is uitgerust met de nieuwste energietechnieken zoals zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem en vloerverwarming. De hoogwaardige afwerking – van vloeren tot kraanwerk en van inkomhal tot badkamer – zorgt voor een moderne uitstraling én maximaal wooncomfort. De keuken is nog niet geplaatst, waardoor u als koper volledig vrij bent in uw keuze.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, aparte bureauruimte of slaapkamer, ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en plaats voor een open keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een afzonderlijke technische ruimte.
Verdieping: drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een stijlvol afgewerkte badkamer, een tweede douchekamer tussen de (kinder)kamers en een apart toilet.

Dankzij deze indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie comfort, ruimte en energiezuinigheid belangrijk vindt.

Prijs (btw-stelsel):
– Constructiewaarde: 320.000 EUR excl. btw
– Grondwaarde: 175.000 EUR excl. registratierechten

Meer info? Contact of Tel 016/199.349 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1092 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90719 Réf. vendeur: 7315557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

745 m 2' 29'' 745 m 53'' 731 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

745 m 2' 29'' 745 m 53'' 731 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 21' 4,4 km 4' 3,4 km 23' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,7 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

1,4 km 16'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,5 km 13' 3 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,4 km 5' 3,1 km 35' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 33 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot Gare".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 4 minutes en voiture."Kinderopvang Aan De Heide" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

epb rapport nobelstraat baal (1).pdf

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