Maison à vendre, Baal RBW36267

Felix Aertgeertsstraat 15 , 3128 Baal

799 000 €

6 Chambre(s) 302 m² 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is de ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)

Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.

Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.

Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 799 000 €

Revenu cadastral 2 501 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 302 m²

Meublé Oui

Véranda Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1528 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 13/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36267 Réf. vendeur: 7762174 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Aan De Heide Crèches

3,5 km · 12' 3,5 km · 6' 2,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Écoles secondaires

3,8 km · 16' 3,8 km · 6' 3,1 km · 44' 3,8 km · 45'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,8 km · 12'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal Bus

1,9 km · 22'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

1,9 km · 22'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

1,9 km · 22'

Booischot Gares

4 km · 16' 4,4 km · 6' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Brussels Airport Aéroports

29,5 km · 2º 5' 41,5 km · 33' 0 m · 0''

Vissendijk Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Booischot Gare Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Blue-Bike - Baal Sporthal Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Carrefour Market Baal Tremelo Supermarchés

1,9 km · 6' 2 km · 2' 31'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Okay Begijnendijk

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 51'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Betekom

3,8 km · 17' 3,9 km · 6' 3,1 km · 45' 3,8 km · 46'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Beringen

50,5 km · 37' 37,9 km · 2º 14'

Turnhout

46,3 km · 47' 42,1 km · 2º 47'

Beveren

56,8 km · 50' 47,7 km · 3º 8'

Malines

25,3 km · 29' 22,2 km · 1º 23'

Louvain

22 km · 24' 17,8 km · 1º 6'

Bruxelles

46,6 km · 42' 36,8 km · 2º 28'

Transports

Habiter à proximité de Felix Aertgeertsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Aan De Heide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Baal Tremelo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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