Toerisme
Wonen bij Felix Aertgeertsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Baal RBW36267
Felix Aertgeertsstraat 15
, 3128 Baal
799 000 €
6 Slaapkamer(s)
302 m²
5 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is de ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand.
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
799 000 €
Kadastraal inkomen
2 501 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
302 m²
Bemeubeld
Ja
Veranda
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
5
Type verwarming
Gas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1528 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
13/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Aan De Heide
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal
Bus
De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal
De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot
Booischot
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Vissendijk
Laadstations
Cambio - Booischot Gare
Autodelen
Blue-Bike - Baal Sporthal
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Baal Tremelo
Winkels
Okay Begijnendijk
Proxy Delhaize Betekom
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussel
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Aan De Heide" is bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 12 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 33 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Baal Tremelo (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Begijnendijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Betekom (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan