Tourisme
Habiter à proximité de Nobelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Baal RBW83323
Nobelstraat 188
, 3128 Baal
315 000 €
2 Chambre(s)
171 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor info/bezoek : Contact of Tel
Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal.
Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus!
Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer.
De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken.
Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage.
Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!
Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal.
Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus!
Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer.
De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken.
Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage.
Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Prix
315 000 €
Revenu cadastral
421 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
790 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque élevé
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang Aan De Heide
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles primaires
Sint-Michielsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot
Bus
De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg
De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo
Booischot
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Vissendijk
Bornes de recharge
Cambio - Booischot Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarchés
Okay Begijnendijk
Delhaize Goor
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 18 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 4 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Aan De Heide" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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