Maison à vendre - Begijnendijk RBU05495

Liersesteenweg 127 3130 Begijnendijk

479 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05495

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 127 Liersesteenweg, à Begijnendijk, offre une superficie habitable de 153 m² sur un terrain de 418 m². Construite en 2025, cette maison neuve se caractérise par une conception moderne et efficace, notamment grâce à un certificat de performance énergétique exceptionnel avec un E-peil de 9. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie pratique. L’intérieur lumineux s’ouvre sur un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale comprend un séjour en liaison directe avec la cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés de qualité. De grandes fenêtres orientées sud-est apportent beaucoup de lumière naturelle. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse de 17 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter du jardin privé de 202 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un carport et une place de parking supplémentaire complètent l’ensemble pour faciliter le stationnement. Les équipements modernes intégrés à la propriété renforcent son confort et sa performance énergétique. La maison est équipée de huit panneaux solaires de 445 WP, d’un système géothermique avec refroidissement passif, ainsi que d’une ventilation type D avec refroidissement passif. La propriété inclut également une citerne d’eau de pluie de 5000 litres et offre la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation dans un secteur résidentiel calme, en zone d’expansion urbaine, assure un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 479 500 € à 479 500 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05495 Réf. vendeur: 255530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

621 m 2' 4'' 648 m 42'' 495 m 8' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,9 km 19' 5 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

567 m 7'

Gares

Begijnendijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 23'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2 km 7' 1,7 km 21' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Okay Begijnendijk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Spar Booischot

2,4 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2 km 25' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Begijnendijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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