Maison à vendre - Begijnendijk RBU17617

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340

Open bebouwing met landelijk karakter in een rustige omgeving.

Deze te renoveren woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een leuk perceel van 6 are 50 ca met tuin en terras en ademt een warme landelijke sfeer uit.
Met een bew opp 137 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie houdt van authenticiteit én kansen om een eigen stempel te drukken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een decoratieve kachel en sluit aan op de te renoveren keuken.
Daarnaast zijn er naast de badkamer met ligbad en lavabo meerdere slaapkamers aanwezig die dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De veranda geeft een opener gevoel met meer bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt ook over een garage, een 3 tal buitenstaanplaatsen, berging/wasplaats en een droge kelder.
Buiten geniet u van een ruime tuin met terras. De woning heeft ook een regenwaterput.
Technisch:
Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000L (aardgas ligt voor de deur) (propaangastankje voor het gasvuur en de warmwaterboiler).
De meeste PVC ramen zijn vernieuwd in 2016 met manuele rolluiken.
EPC F (renovatieverplichting van toepassing, https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie),
Elektriciteit niet conform, asbestmaterialen aanwezig.
Deze woning is dus een echte renovatiekans met veel potentieel.
Dankzij de stevige structuur en de aanwezige basisvoorzieningen is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met landelijke uitstraling, klaar om te transformeren naar een modernere en energiezuinige gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en potentieel, op een mooie locatie?
Dan is dit de ideale kans om uw renovatieplannen waar te maken. Tout voir Réduire