Situatie : Résidence à vendre à Begijnendijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans cette charmante région belge. Ce bien immobilier de grande envergure, proposé au prix de 460 000 €, constitue une occasion unique d’acquérir une propriété offrant un potentiel considérable pour une famille ou un investisseur avisé. Située au 186, Professor Scharpélaan, cette maison de type 4 façades se distingue par sa surface habitable de 272 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L’intérieur de cette résidence est à rafraîchir, mais dispose déjà d’un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine généreusement dimensionnée avec un accès direct à un terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace de vie lumineux avec salle à manger, d’un local de chauffage, et d’un sous-sol utile. L’étage supérieur comporte une zone de nuit séparée avec une hall de nuit, trois chambres confortables, ainsi qu’une mezzanine accessible via une ouverture au plafond, offrant ainsi un espace supplémentaire ou une possibilité d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement ou le stockage. La construction et l’aménagement intérieurs sont à moderniser, mais la structure solide et les nombreuses possibilités en font un projet attrayant pour les amateurs de rénovation. Le terrain qui entoure cette propriété est tout aussi remarquable. Avec une superficie totale de près de 6 000 m² (59 ares 52 centiares), il offre un vaste espace extérieur doté d’un bâtiment annexe comprenant un garage et des écuries pour les amoureux des animaux ou pour toute autre activité agricole ou de loisir. La propriété est accessible via une entrée latérale privée, garantissant intimité et tranquillité. Pour renforcer son efficacité énergétique, la maison a été équipée de 14 panneaux solaires, ce qui est un avantage notable dans la gestion des coûts énergétiques. Néanmoins, il est important de noter que l’évaluation énergétique indique un label F (709 kWh/m²/an) et que la rénovation est obligatoire selon la réglementation en vigueur. Un autre point à considérer est l’état de sécurité sanitaire du bâtiment : l’attestation d’inventaire amiante indique que le bien n’est pas sécurisé contre l’amiante, ce qui implique des précautions lors des travaux futurs. Située dans un secteur résidentiel calme à Begijnendijk, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux infrastructures essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable dans un contexte rural tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie également du droit de préemption, ce qui est courant dans ces zones, ainsi que d’un statut urbanistique en zone résidentielle et non inondable. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’acquéreur de planifier rapidement sa future installation ou ses travaux de rénovation. Les caractéristiques techniques, la surface importante et l’environnement rural font de cette résidence une option idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer espace, potentiel et authenticité dans cette belle région belge. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Begijnendijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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