Maison à vendre, Begijnendijk RBW25663

Haltestraat 36 , 3130 Begijnendijk

369 000 €

4 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre, située au 36 Haltestraat à Begijnendijk, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation. Érigée en 1992, cette maison individuelle sur quatre façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 189 m², implantée sur un terrain de 678 m². Proposée au prix de 369 000 €, elle offre un excellent potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses, dont la surface varie entre 12 et 15 m², ainsi qu’une pièce dressing de 6 m² qui peut également être aménagée en bureau ou espace de loisirs selon les besoins de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un hall menant à un séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine attenante, toutes deux donnant accès à une terrasse de 18 m² avec vue sur la vaste jardin orienté nord-ouest d’environ 295 m². Cette disposition favorise une agréable circulation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cette maison comprend également une salle de bains de 13 m², une douche supplémentaire avec espace buanderie, un garage de 20 m² doté d’une porte basculante et des places de stationnement à l’avant du terrain pouvant accueillir deux véhicules. L’ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique daté jusqu’en 2036. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet habitat offre une base solide pour personnaliser chaque pièce selon le goût et les exigences modernes. Begijnendijk est un cadre résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville où l’on trouve commerces, écoles et commodités quotidiennes. La localisation facilite également l’accès aux axes principaux tels que la E314 et la ville d’Aarschot, ce qui est un atout considérable pour vos déplacements et activités professionnelles ou récréatives. Le prix affiché de 369 000 € reflète à la fois la qualité du terrain, la surface habitable importante et le fort potentiel que présente ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou par email à Contact pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée de cette maison à rénover. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une propriété qui vous permettra d’exprimer pleinement votre créativité et vos ambitions en matière d’habitat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 075 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 189 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Surface du jardin 295 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 678 m²

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 590 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25663 Réf. vendeur: 4366075 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

Hupskadee Crèches

436 m · 1' 27'' 436 m · 31'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 923 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 923 m · 14' 1,1 km · 14'

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool Écoles secondaires

4,7 km · 16' 4,9 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,7 km · 10'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot Bus

357 m · 4'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

357 m · 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

355 m · 4'

Begijnendijk Gares

321 m · 2' 8'' 311 m · 26'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Vissendijk Bornes de recharge

1,2 km · 1' 49''

Cambio - Booischot Gare Voitures en libre-service

2,8 km · 10' 2,3 km · 9' 2,8 km · 34'

Blue-Bike - Begijnendijk Station Vélos en libre-service

250 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Begijnendijk Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Okay Begijnendijk

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Spar Booischot

3,2 km · 15' 3,4 km · 3' 2,5 km · 13' 3,2 km · 38'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

10,5 km · 12'

Villes proches

Beringen

50,5 km · 34' 34,4 km · 2º 3'

Turnhout

42,8 km · 43' 39,3 km · 2º 35'

Beveren

58,8 km · 50' 47,5 km · 2º 59'

Malines

28,7 km · 29' 24,7 km · 1º 33'

Louvain

26 km · 21' 19,3 km · 1º 11'

Anvers

38,5 km · 42' 37,2 km · 2º 20'

Magasins

Habiter à proximité de Haltestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Begijnendijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" à seulement 3 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hupskadee" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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