Maison à vendre - Begijnendijk RBW77800

Jagersstraat 47 3130 Begijnendijk

779 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 247
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Jagersstraat 47 3130 Begijnendijk

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Description

Cette somptueuse résidence à vendre, située au 47 Jagersstraat à Begijnendijk, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Construite en 2017, cette villa d’exception conjugue avec élégance un design moderne et un confort optimal pour une surface habitable généreuse de 247 m². Offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, cette demeure est pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale raffinée. Son état impeccable et sa réalisation soignée témoignent d’un haut niveau de qualité et d’attention portée aux détails, notamment à travers des matériaux nobles et des finitions exemplaires. Au cœur de cette propriété, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à de vastes baies vitrées qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé de 730 m². La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans le volume du séjour agrémenté d’une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une climatisation, un vitrage triple et un système de ventilation performant. De plus, l’installation domotique complète, les 27 panneaux photovoltaïques et la faible consommation énergétique attestée par un EPC exceptionnel de 33 kWh/m²/an confèrent à cette villa un standing durable et respectueux de l’environnement. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Begijnendijk, tout en offrant une tranquillité absolue. L’extérieur est sublimé par un jardin parfaitement entretenu avec terrasse, une piscine chauffée intégrée et un pool house idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La propriété comprend également une allée privative sécurisée par un portail automatique, offrant plusieurs places de parking extérieures. Proposée au prix de 779 000 €, cette demeure remarquable conjugue luxe, modernité et fonctionnalité. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement ce bien d’exception qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708-0003912698-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77800 Réf. vendeur: 4354826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,9 km 17' 4,8 km 6' 3,4 km 44' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 15'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 15'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,3 km 15'

Gares

Begijnendijk

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

31,3 km 2º 11' 45,4 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

873 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,9 km 14' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

705 m 2' 23'' 711 m 56'' 526 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Begijnendijk

816 m 2' 46'' 822 m 1' 10'' 615 m 10' 816 m 10'

Spar Booischot

3,3 km 15' 4,4 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jagerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Begijnendijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 32 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 11 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hupskadee", à 19 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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