Maison à vendre - Keerbergen RBW17413

Emerven 5 3140 Keerbergen

525 000 €

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RBW17413

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 5 Emerven à Keerbergen représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 2010, cette maison mitoyenne à trois façades offre une surface habitable de 145 m² parfaitement agencée sur un terrain de 280 m². Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, elle atteint une performance remarquable avec un certificat PEB affichant seulement 80 kWh/m²/an, renforcée par l’installation récente de panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz. La conformité de l’installation électrique est attestée, garantissant ainsi une parfaite sécurité aux futurs acquéreurs. L’intérieur de la propriété se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées, dont un toilette pour invités au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte est intégrée harmonieusement dans un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse orientée à l’ouest et un jardin soigné. Ce cadre extérieur intimiste s’accompagne d’un agréable espace terrasse et d’un abri de jardin avec pergola, idéal pour le rangement des outils ou des vélos. La maison comprend également un espace buanderie, une cave et un grenier aménageable en quatrième chambre. Une carport complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Implantée dans une rue calme en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Keerbergen. Le quartier résidentiel est classé en zone d’habitat sans risque d’inondation et affiche une excellente notation environnementale. Proposée au prix de 525 000 €, cette résidence représente une belle opportunité pour toute famille cherchant un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et commodités. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0497 14 67 97 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478745-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17413 Réf. vendeur: 4391001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

450 m 2' 15'' 741 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1 km 3' 1 km 1' 32'' 658 m 11' 930 m 11'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

901 m 11'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

901 m 11'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

901 m 11'

Gares

Haacht

6,5 km 23' 6,6 km 8' 5 km 29' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 30' 26,3 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 43' 34 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,4 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

240 m 54'' 240 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Keerbergen

520 m 1' 44'' 520 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Haacht

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 28' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près d'Emerven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Heist", une école secondaire joignable en 11 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 32 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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