• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Papestraat 29 3140 Keerbergen

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Description

Instapklare woning met zonnige tuin en ruime garage – ideaal voor starters!

Rustig gelegen op een perceel van 639 m², vindt u deze charmante en instapklare woning met tal van troeven.

De woning werd in 2012 grotendeels gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden. Het hart van de woning wordt gevormd door een prachtige leefkeuken, ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden.

Vanuit de keuken geniet u van een zuidgericht terras en een volledig omheinde tuin met houten schuttingen, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Een extra troef is de ruime garage/opslagruimte, bereikbaar via een doodlopende straat naast de woning – ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, perfect geschikt voor starters, een klein gezin of als extra ruimte.

De woning is bovendien technisch volledig in orde:

  • Verwarming op aardgas met nieuwe ketel (2025)

  • Elektriciteit vernieuwd en AREI-conform

Het huidige energielabel dient binnen de vijf jaar te worden verbeterd tot min. een D-Label. Dit is echter vlot haalbaar door het dak en/of de gevel te isoleren – een investering die zich snel terugbetaalt in wooncomfort en lagere energiekosten.

Kortom: een betaalbare woning, instapklaar en gelegen op een rustige locatie met alle comfort en ruimte die u nodig heeft.

Meer details en een interactieve grondplan vindt u op onze website.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

639 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT13609 Réf. vendeur: 6684792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

626 m 2' 5'' 626 m 1' 15'' 502 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

929 m 3' 929 m 1' 51'' 682 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

896 m 2' 59'' 896 m 1' 47'' 676 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

703 m 2' 20'' 703 m 1' 24'' 525 m 8' 685 m 8'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

323 m 4'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

323 m 4'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

323 m 4'

Gares

Haacht

5,5 km 22' 5,9 km 7' 3,9 km 27' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 28' 25,6 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 1º 40' 33,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

591 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

398 m 1' 19'' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

523 m 1' 44'' 523 m 1' 2'' 537 m 6' 537 m 6'

Colruyt Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Haacht

3,9 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 25' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,1 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Jannekemaan" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Haacht") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents

EK keuring.pdf

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EPC Papestraat 29, 3140 Keerbergen.pdf

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EPC simulatie B label ( gevel, dak & zoldervloeren.pdf

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Papestraat 29.pdf

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