Maison à vendre - Keerbergen RBU24603

Egelweg 12 3140 Keerbergen

582 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Egelweg 12 3140 Keerbergen

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Description

Située dans un environnement exceptionnel et verdoyant à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans un cadre calme. Avec un prix fixé à 582 000 €, cette propriété offre un vaste espace de vie comprenant 201 m² habitables, répartis sur une construction datant de 1990. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que deux salles de bains modernes, ce qui garantit confort et fonctionnalité pour tous les occupants. La présence de deux garages intégrés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, constitue un avantage considérable pour les automobilistes ou les amateurs d'espaces pratiques. La propriété repose sur un terrain de 1555 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande terrasse attenante à la cuisine, ainsi que le jardin spacieux, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre privé et paisible. La maison est équipée d’un système d’alarme, assurant une sécurité renforcée, et bénéficie d’un chauffage au mazout, associé à un double vitrage pour une bonne isolation thermique. L’intérieur de la résidence est pensé pour maximiser le confort et la praticité. Dès l’entrée, une hall avec vestiaire et un WC invité accueillent les visiteurs, tandis que la pièce de vie principale, chaleureuse grâce à sa cheminée en bois, offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, équipée d’appareils de qualité, donne accès à l’extérieur, créant un espace convivial idéal pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un espace pouvant être facilement transformé en salle de bains ou dressing selon vos préférences. Deux salles de bains modernes complètent l’étage, avec baignoire, douche et double lavabo pour répondre aux besoins des occupants. La maison bénéficie également d’une cave accessible sous la maison, ainsi que d’un grenier très spacieux pouvant être aménagé selon vos projets d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. Les rénovations récentes, comme le remplacement du toit et la nouvelle chaudière en 2019, attestent du bon entretien de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commodités essentielles. Keerbergen offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants tout en conservant une ambiance paisible et familiale. Les écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, permettant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, garantissant ainsi une stabilité et une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière en contactant notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et environnement privilégié se trouve à portée de main à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 582 000 €
  • Revenu cadastral: 2 605 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663824-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24603 Réf. vendeur: 4110602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 15'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

756 m 9'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

756 m 9'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

756 m 9'

Gares

Boortmeerbeek

4,3 km 15' 4,7 km 7' 3,4 km 45' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 26' 26,3 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 35' 32 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Delhaize Keerbergen

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Keerbergen

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rijmenam" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 29 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sabine, Wim En Kelly" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se trouve à 26 minutes en marchant.

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