• 5 Chambre(s)
  • 307
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tremelobaan 65 3140 Keerbergen

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Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Deze prachtige, energiezuinige villa is ideaal gelegen vlak aan een verbindingsweg tussen Keerbergen en Tremelo waar u geniet van rust en privacy, terwijl winkels, scholen, restaurants en andere zich vlakbij bevinden doch volledig omgeven door het groen, ideaal voor het gezinsleven.

De woonst werd tussen 2017 en 2025 grondig esthetisch en energetisch gerenoveerd (nieuwe HR dubbele beglazing/deuren, gevelisolatie, hoge rendementsverwarmingsketel, vernieuwde conform gekeurde elektriciteit, sanitaire leidingen vernieuwd, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, grote slaapkamer afgewerkt met dressing, airco's/warmtepompen...).
Alsook is er reeds een bouwvergunning en plannen bekomen voor de oprit, verharding (70m2) en bijbouw vooraan voor extra garage/carport/berging.

De woning baadt in licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, een slimme indeling en de keuze voor kwalitatieve materialen.
Bovendien is ze uitgerust met moderne technieken zoals een recente condenserende aardgasketel met vloerverwarming, zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 l ,.. .
Dit zorgt voor een uitstekende EPC A.

GV: Inkom met gastentoilet, slaapkamer 1 (bureauruimte), slaapkamer 2 (speelkamer kinderen), lichtrijke eetkamer, keuken en garage, die momenteel fungeert als wasplaats/bergruimte. Verder staat de zuidgerichte tuin via het schuifraam in verbinding met de woonkamer. Doordat de tuin goed afgeschermd is, kan u hier in alle privacy genieten van de rust. Eveneens hebben we in de achtertuin ook een in/uitgang naar de Nindsebaan.

V1: 3 slaapkamers, douchekamer met toilet en badkamer met aansluitingen toilet en bad. Tot slot nog een ruime zolderberging.

Troeven:
- Recente energetische renovatie
- Achteringang naar de woning
- Uitbreidingsmogelijkheden voor garage/carport
- Mogelijkheden om op de gelijkvloers te leven/slapen Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • Revenu cadastral: 2 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3168 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/11/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24930 Réf. vendeur: 6991902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

959 m 4' 959 m 1' 19'' 515 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

811 m 2' 42'' 811 m 59'' 694 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

811 m 2' 42'' 811 m 59'' 694 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

767 m 2' 33'' 783 m 50'' 697 m 6' 767 m 9'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

195 m 2' 20''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

195 m 2' 20''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

195 m 2' 20''

Gares

Haacht

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,5 km 18' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 25' 25,1 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 1º 40' 34,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

691 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,1 km 4' 1 km 10' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

759 m 2' 31'' 759 m 50'' 674 m 8' 740 m 9'

Colruyt Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Haacht

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 20' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,6 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,7 km 2' 56''

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 31 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Heist" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Keerbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

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Documents

epc attest.pdf

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elektrische keuringsattest.pdf

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asbestattest (1).pdf

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