• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 13 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Keerbergen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux, fonctionnel et stratégiquement placé. Avec une superficie habitable de 206 m², cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La propriété est proposée au prix attractif de 420 000 €, une valeur sûre compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. La maison se distingue par son agencement pratique, comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La présence d’un garage intérieur vient compléter ce bien déjà très complet, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou leurs visiteurs. À l’intérieur, la résidence présente un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un vestiaire, un toilette séparé pour les invités, ainsi qu’un espace polyvalent d’environ 33 m² qui peut servir de bureau ou de salle supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est équipée des appareils essentiels et dispose d’un coin petit-déjeuner idéal pour les matins en famille. Elle s’ouvre directement sur une terrasse généreuse orientée à l’est, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en plein air. La maison comprend également une cave creusée pour le stockage, ainsi qu’une buanderie pratique qui facilite le quotidien. La disposition intérieure favorise un mode de vie confortable tout en conservant une forte convivialité entre les espaces de vie. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal à Keerbergen. La proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La commune est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, notamment ses espaces verts et ses activités de plein air. La maison est également bien isolée grâce à son double vitrage, avec un score EPC modéré de 198 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique optimisée. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale à Keerbergen dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement durable dans une région dynamique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 183 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698498-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49825 Réf. vendeur: 4160604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Bus

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

438 m 5'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

530 m 6'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

514 m 6'

Gares

Haacht

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 18' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 26' 25,6 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 37' 33,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

380 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

462 m 2' 19'' 462 m 6' 462 m 6'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

426 m 1' 25'' 426 m 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Keerbergen

448 m 1' 29'' 448 m 53'' 457 m 5' 457 m 5'

Aldi Haacht

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3 km 20' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,1 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 4'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Keerbergen") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Keerbergen" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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