Maison à vendre - Keerbergen RBV87095

Acaciadreef 12B 3140 Keerbergen

1 235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 339
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Acaciadreef 12B 3140 Keerbergen

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 84 96 84

Graag stellen wij u deze architecturale, moderne villa voor, gelegen op een uniek perceel van 1.778 m² in de groene rand van Keerbergen. Deze exclusieve open bebouwing verenigt een strak design met een uiterst kwalitatieve afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 339 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een rustgevend zicht op de omliggende tuin.

Deze villa is ontworpen met een scherp oog voor optimaal wooncomfort en toekomstgerichte duurzaamheid, wat wordt bekroond met een indrukwekkend EPC-label A.De royale leefruimte vloeit naadloos over in een moderne open keuken; de perfecte setting voor wie houdt van een sfeervol en sociaal woonconcept. Met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en drie toiletten biedt de woning alle nodige ruimte voor een groot gezin. Naast de praktische wasplaats beschikt de eigendom over een verrassende extra woonlaag op het benedenverdiep. Deze royale ruimte is deels volledig geïntegreerd in het woongedeelte, waardoor u geniet van een maximaal gebruikscomfort en talloze mogelijkheden voor extra hobby-, werk- of leefruimte.

Buiten is het volop genieten op het aangename terras. De woning biedt uitmuntende parkeergelegenheid dankzij een carport voor twee wagens en meerdere parkeerplaatsen op het domein. Kortom, een energiezuinige droomwoning op een absolute toplocatie voor wie houdt van luxe, rust en moderne architectuur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 235 000 €
  • Revenu cadastral: 3 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1778 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/08/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87095 Réf. vendeur: 7689263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

330 m 4'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

330 m 4'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

330 m 4'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,2 km 24' 7 km 9' 4,9 km 30' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 30' 26,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,2 km 11' 3 km 15' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Lauzan

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 24' 3 km 36'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,8 km 2' 21''

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Acaciadreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lauzan" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (30 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est à 14 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

keuring elektriciteit (3).pdf

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energieprestatiecertificaat acaciadreef 12b.pdf

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