Maison à vendre - Keerbergen RBW01961

Emerven 5 3140 Keerbergen

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emerven 5 3140 Keerbergen

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Description

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une maison confortable, économe en énergie et idéalement située dans un environnement paisible. Construite en 2010, cette habitation semi-ouverte offre une surface habitable de 145 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une disposition pensée pour le confort familial. La conception moderne de la maison se traduit par sa performance énergétique remarquable, avec un score EPC de seulement 80 kWh/m²/an, témoignant de sa haute efficacité énergétique. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant son engagement en faveur du développement durable. En entrant dans la propriété, vous découvrez une entrée accueillante avec un vestiaire et un toilette séparé. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace convivial pour la détente ou la réception. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à la pièce principale, est équipée d'appareils de qualité, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à la salle à manger et au salon. Une buanderie attenante vient compléter cet espace pratique. À l'étage, la distribution mène à trois chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un second toilette et un espace supplémentaire pour le stockage ou une buanderie. La seconde étage propose également une grande grange de stockage pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace de loisirs, selon les besoins. Le jardin orienté à l'ouest constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse et d'un terrassement soigné. Un abri de jardin avec pergola permet d'organiser des espaces extérieurs agréables ou de stocker des outils et vélos en toute sécurité. La propriété dispose également d'un carport pour le stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Keerbergen est réputée pour son cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et centres commerciaux. La proximité de la nature offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 0497 14 67 97 ou via email à Contact . Cette maison, avec son excellent rapport qualité-prix, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478745-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01961 Réf. vendeur: 4365155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

450 m 2' 15'' 741 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1 km 3' 1 km 1' 32'' 658 m 11' 930 m 11'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

901 m 11'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

901 m 11'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

901 m 11'

Gares

Haacht

6,5 km 23' 6,6 km 8' 5 km 34' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 30' 26,3 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 43' 34 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,4 km 5' 1 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

240 m 54'' 240 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Keerbergen

520 m 1' 44'' 520 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Haacht

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 36' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,8 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Emerven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lauzan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes en voiture).

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Heist" est accessible en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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