Maison à vendre - Keerbergen RBW19765

Schaleken 18 3140 Keerbergen

348 000 €

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RBW19765

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1030 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3862543-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19765 Réf. vendeur: 4392847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

3,1 km 17' 3,8 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 6' 2 km 2' 37'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 6' 2 km 2' 37'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

1,3 km 16'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,3 km 16'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,3 km 16'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,6 km 29' 8,1 km 11' 6,4 km 34' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 39' 28,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Schriek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Koningsbaan

3,4 km 18' 4,1 km 5' 2,3 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Tremelo

3,6 km 16' 4,8 km 6' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,8 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Schaleken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 30 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 11 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schriek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koningsbaan" (5 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Okidoki" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 33 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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