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Maison à vendre, Keerbergen RBW19765

Schaleken 18 , 3140 Keerbergen

318 000 €

Winston Schoeters

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2 Chambre(s) 155 m² 1 Garage Jardin

Description

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Détails financiers

Prix 318 000 €

Revenu cadastral 805 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 155 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1030 m²

Profondeur du terrain 53 m

Largeur du terrain à rue 19 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 956 kWh/m²/an

Référence PEB UC3862543-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19765 Réf. vendeur: 4392847 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Okidoki Crèches

3,1 km · 17' 3,8 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,2 km · 6' 2 km · 2' 37'' 889 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 6' 2 km · 2' 37'' 889 m · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,3 km · 16'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,3 km · 16'

Heist-Op-Den-Berg Gares

7,6 km · 29' 8,1 km · 11' 6,4 km · 34' 7,6 km · 1º 31'

Brussels Airport Aéroports

25,5 km · 1º 39' 28,9 km · 30' 0 m · 0''

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo) Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Magasins

Spar Schriek Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 14'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Koningsbaan

3,4 km · 18' 4,1 km · 5' 2,3 km · 40' 3,4 km · 40'

Aldi Tremelo

3,6 km · 16' 4,8 km · 6' 2,9 km · 43' 3,5 km · 43'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

30,4 km · 33'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Turnhout

46,5 km · 51' 43,4 km · 2º 50'

Beveren

51,3 km · 44' 42,4 km · 2º 44'

Malines

19,1 km · 22' 16,3 km · 1º 5'

Louvain

22,7 km · 25' 17,5 km · 1º 16'

Anvers

40,5 km · 36' 33,3 km · 2º 13'

Bruxelles

37,3 km · 41' 32,8 km · 2º 3'

Magasins

Vivre près de Schaleken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schriek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koningsbaan" (5 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schriek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Okidoki" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Michielsinstituut", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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