Maison à vendre - Keerbergen RBW49116

Emerven 5 3140 Keerbergen

499 000 €

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RBW49116

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette résidence semi-ouverte à vendre se distingue par son excellente performance énergétique et son agencement fonctionnel. Érigée en 2010, cette habitation moderne offre une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 280 m². Son orientation ouest garantit une belle luminosité naturelle, notamment dans le jardin soigné agrémenté d’un agréable terrasse. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi aux exigences d’une famille contemporaine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. L’espace de vie se compose d’un salon convivial et d’une salle à manger avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est intégrée harmonieusement et équipée d’appareils de qualité. Un cellier/buanderie complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert les trois chambres, un second espace buanderie/rangement et la salle de bains principale avec double lavabo. Un grenier spacieux accessible depuis le deuxième étage peut être aménagé en une quatrième chambre par la pose d’un escalier fixe. Parmi les équipements notables, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un quartier résidentiel calme en impasse, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des écoles, du centre-ville et des transports en commun de Keerbergen. Ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et fonctionnel dans une région prisée. Le prix demandé s’élève à 499 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au Tel 0497 14 67 97 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un habitat confortable et durable au cœur de Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478745-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49116 Réf. vendeur: 4412922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

450 m 2' 15'' 741 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

756 m 2' 31'' 756 m 1' 6'' 518 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1 km 3' 1 km 1' 32'' 658 m 11' 930 m 11'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

901 m 11'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

901 m 11'

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

901 m 11'

Gares

Haacht

6,5 km 23' 6,6 km 8' 5 km 29' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 30' 26,3 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 43' 34 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,4 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

240 m 54'' 240 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Keerbergen

520 m 1' 44'' 520 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Haacht

4,4 km 19' 4,6 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,8 km 5'

Transports

Habiter à proximité d'Emerven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Heist", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lauzan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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