Maison à vendre - Haacht RBU87926

Stationsstraat 134 3150 Haacht

385 000 €

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RBU87926

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie d'exception à Haacht : cette magnifique résidence à vendre offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et stratégique. Située au 134 Stationsstraat, cette propriété est proposée au prix de 385 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre havre de paix. La maison est implantée sur un terrain généreux de 16 ares 48 centiares, offrant une surface totale de 1648 m², un espace idéal pour envisager une extension ou un aménagement paysager selon vos envies. Avec une façade de 12 mètres de large et une structure comportant quatre façades, cette demeure bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une architecture adaptée à diverses configurations de vie. La propriété comprend une superficie bâtie d'environ 135 m², incluant trois chambres, deux toilettes, et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que actuellement non louée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée pour une activité professionnelle, notamment grâce à son large terrain qui permet des aménagements selon les besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une cote D, indiquant un potentiel d’amélioration, mais également une conformité aux normes en vigueur avec une consommation estimée à 443 kWh/m² par an. Son orientation vers le nord-ouest ouvre la possibilité de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette résidence profite d’un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, offrant une tranquillité assurée et une stabilité immobilière. Son absence de risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures en fait un choix parfait pour une famille ou un projet professionnel. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Cette opportunité rare mérite votre attention et pourrait devenir votre futur lieu de vie ou votre prochain investissement immobilier à Haacht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1648 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743304-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87926 Réf. vendeur: 6616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

905 m 3' 1,2 km 2' 7'' 557 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

905 m 3' 1,2 km 2' 7'' 557 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

231 m 46'' 231 m 20'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 13'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven

138 m 1' 39''

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

138 m 1' 39''

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

138 m 1' 39''

Gares

Haacht

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 11' 20,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

518 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

920 m 3' 893 m 9' 918 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Haacht

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Aldi Haacht

913 m 4' 913 m 1' 40'' 578 m 11' 913 m 11'

Delhaize Haacht

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 992 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,4 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,4 km 23'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,2 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Haacht Station" à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 13 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haacht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rakkers 2" à 1 minute en voiture."Middenschool Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

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