• 4 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wijgmaalsesteenweg 41 3150 Haacht

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Description

Te koop: Prachtige Nieuwbouw Eéngezinswoning in Haacht - Onder Registratierechten!

Voordeel van Registratierechten: Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratierechten in plaats van BTW, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren bij de aankoop! Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouw woning die volledig voldoet aan de huidige energievereisten tegen aantrekkelijke voorwaarden.

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen in Haacht (Tildonk), met een uitstekende verbinding naar Leuven en omstreken.
De woning is gebouwd volgens de nieuwste energie- en comfortnormen, met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie en vloerverwarming, en biedt alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Het voordeel van deze woning is dat de kopers deze nog volgens eigen behoefte kunnen inrichten en afwerken volgens hun eigen budget.

Energie en Comfort:

  • De woning heeft een E-peil van E9 (A-Label)
  • Bijna Energie Neutraal (BEN-woning): lagere energiekosten en een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing voor 5 jaar!

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet, deze woning is de perfecte match voor uw gezinswensen! Bekijk zeker ook onze interactieve grondplannen om een gedetailleerde indeling van dit aanbod te bekijken.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

277 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1283 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT72162 Réf. vendeur: 6828884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,4 km 9' 4 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

897 m 4' 999 m 1' 47'' 846 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

860 m 4' 873 m 1' 29'' 760 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,8 km 17' 4,2 km 5' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

438 m 5'

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

457 m 5'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

457 m 5'

Gares

Hambos

2,6 km 11' 3,5 km 4' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 37' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bpb Chemicals

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

3,8 km 17' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,6 km 14' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Delhaize Haacht

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Haacht

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,4 km 48' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

34,9 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,5 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hambos" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bpb Chemicals") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tildonk".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 30 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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Documents

EPC certificaat.pdf

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Elektriciteitskeuring Wijgmaalsesteenweg 41.pdf

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