Maison à vendre - Haacht RBT82271

Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

395 000 €

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RBT82271

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Située à Haacht, dans le quartier de Wakkerzeel, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser un bien dans un environnement résidentiel calme. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1 618 m², avec un jardin et une terrasse propices à la détente en extérieur. La maison construite en 1954 dispose d'une surface habitable d'environ 191 m² répartie sur deux niveaux. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une véranda. La maison possède également une salle de bains avec un seul WC. Un garage individuel vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. La propriété bénéficie aussi d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. À noter que cette résidence doit faire l'objet d'une rénovation énergétique complète dans les cinq ans suivant l'achat, afin d'atteindre au minimum un label EPC D. Le certificat électrique doit également être mis à jour. La configuration du bien et son emplacement en font une option intéressante pour ceux cherchant un projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable, avec un grand potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

964 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003454608-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82271 Réf. vendeur: 4084219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

910 m 5' 1,3 km 1' 59'' 747 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

889 m 5' 1,3 km 1' 48'' 701 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

148 m 1' 46''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

167 m 2'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

855 m 10'

Gares

Hambos

1,3 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,8 km 9' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Okay Rotselaar

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,5 km 54'

Delhaize Wilsele

5,3 km 18' 6,6 km 8' 4 km 39' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

33,5 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Quick En Flupke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Hambos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zilverwit".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.

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