Maison à vendre - Haacht RBT88350

Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88350

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Située à Haacht, plus précisément dans le quartier de Wakkerzeel, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse sur un terrain généreux. Elle est implantée sur un vaste terrain de 1618 m², comprenant un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison a été construite en 1954 et présente une surface habitable de 191 m², répartie sur deux niveaux. L’intérieur se compose de trois chambres, avec deux situées au rez-de-chaussée et une troisième à l’étage, ainsi qu’un garage pour une voiture. La disposition inclut une entrée avec un wc séparé, une grande pièce de vie pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, une véranda, ainsi qu’une cuisine équipée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave. La propriété dispose également d’un water collectif raccordé et d’une toiture en bon état. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique. La maison nécessite une rénovation énergétique importante, avec un primaire estimé à 964 kWh/m²/an, et devra respecter dans les cinq ans la norme EPC minimale D. Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

964 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003454608-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88350 Réf. vendeur: 4087790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

910 m 5' 1,3 km 1' 59'' 747 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

889 m 5' 1,3 km 1' 48'' 701 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

148 m 1' 46''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

167 m 2'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

855 m 10'

Gares

Hambos

1,3 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,8 km 9' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Okay Rotselaar

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,5 km 54'

Delhaize Wilsele

5,3 km 18' 6,6 km 8' 4 km 39' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

33,5 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Quick En Flupke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zilverwit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hambos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

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