Maison à vendre - Haacht RBU02308

Rijmenamsesteenweg 20 3150 Haacht

260 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rijmenamsesteenweg 20 3150 Haacht

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Description

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact

Nabij het centrum van Haacht bevindt zich deze woning, ideaal gelegen voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid én een ideale connectie met het dorpscentrum. Dankzij de centrale ligging geraak je moeiteloos in steden zoals Leuven, Mechelen of Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op wandel- en fietsafstand – bijzonder handig voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Deze woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte die in verbinding staat met de eetplaats en keuken, apart toilet, bergruimte en veranda.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers & badkamer met douche die bereikbaar is via een van de kamers.
Zolder: Verder af te werken ruimte die extra bergruimte biedt of een extra kamer kan worden door de aanwezigheid van een vaste trap.
Verder is er nog een kleine kelder en zeer fijne buitenruimte met terras en groene tuin.

De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.

Voor meer informatie contacteer Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

Wenst u te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons via Tel 016/199 347 of Contact voor een vrijblijvende schatting! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

412 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

07/08/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02308 Réf. vendeur: 6964978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

380 m 1' 16'' 808 m 1' 27'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

564 m 1' 53'' 564 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

564 m 1' 53'' 564 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

585 m 2' 5'' 725 m 1' 25'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 14'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

272 m 3'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

272 m 3'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

272 m 3'

Gares

Haacht

2,1 km 7' 2 km 2' 34'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

370 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

291 m 58'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Haacht

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Haacht

354 m 1' 38'' 354 m 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Delhaize Haacht

465 m 1' 55'' 478 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Haacht

786 m 2' 45'' 926 m 1' 43'' 650 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Don Bosco" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Villa Vedette" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Haacht".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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