Maison à vendre - Haacht RBU46359

Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • Terrasse
Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

Vous cherchez des Maison à vendre - Haacht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein cœur de Haacht, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et séduisant. Érigée en 1954, cette maison offre une surface habitable de 191 m², parfaitement adaptée à une famille souhaitant personnaliser son espace de vie selon ses goûts et besoins. Avec un prix fixé à 375 000 €, ce bien immobilier s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 1618 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter du plein air, organiser des activités extérieures ou réaliser des aménagements paysagers à votre convenance. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres spacieuses, réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec la possibilité d’aménager la zone du grenier en chambre supplémentaire ou en espace de stockage. La configuration intérieure comprend une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, qui s’ouvre sur une véranda accueillante. La présence d’un garage pour une voiture facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est à noter comme étant en état de rénovation, notamment au niveau de l’isolation et des installations électriques, qui nécessitent un certificat conforme pour répondre aux exigences énergétiques, avec un indice EPC initial de 964 kWh/m²/année. La propriété bénéficie également d’une jolie terrasse et d’un jardin généreux, parfaits pour profiter du climat agréable de la région en toute intimité. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence à Haacht vous séduit par son potentiel de personnalisation et sa situation géographique avantageuse. La proximité immédiate des services essentiels, combinée à un terrain spacieux, en fait une option idéale pour les familles ou investisseurs cherchant à créer leur chez-soi dans un cadre verdoyant. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit quant à la sécurité du lieu. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Votre futur projet immobilier vous attend dans cette charmante commune de Wakkerzeel à Haacht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

964 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003454608-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46359 Réf. vendeur: 4173050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

910 m 5' 1,3 km 1' 59'' 747 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

889 m 5' 1,3 km 1' 48'' 701 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

148 m 1' 46''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

167 m 2'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

855 m 10'

Gares

Hambos

1,3 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,8 km 9' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Okay Rotselaar

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,5 km 54'

Delhaize Wilsele

5,3 km 18' 6,6 km 8' 4 km 39' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

33,5 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 28 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zilverwit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hambos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Quick En Flupke", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tout voir Réduire