• 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijmenamsesteenweg 55 3150 Haacht

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Description

Située dans la charmante commune de Haacht, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec un prix fixé à 396 000 €, cette maison offre une surface habitable de 147 m², répartie judicieusement sur un terrain de 1 307 m². La propriété, construite en 1957, se distingue par son emplacement en retrait, accessible via une allée privative, garantissant ainsi une intimité totale et un cadre de vie paisible. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse entrevoir un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Elle comporte quatre chambres dont deux spacieuses de 15 m², une plus petite de 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 11 m². La pièce à vivre, d’environ 30 m², constitue un véritable cœur convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Le chauffage au mazout, associé au double vitrage, assure une gestion efficace de l’énergie. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage indépendant de 30 m² et de plusieurs dépendances servant d’atelier ou de rangement. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 1 307 m², est orienté plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente ou à la mise en place d’un jardin luxuriant. La présence d’un waterage raccordé ajoute une dimension pratique supplémentaire. La maison bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de problématique urbanistique majeure, offrant ainsi une sécurité juridique pour votre projet de rénovation. La propriété est également accompagnée d’un certificat PEB valide jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Enfin, son prix attractif et ses nombreuses possibilités en font une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans la région de Haacht. N’attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel et réaliser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez dès aujourd’hui Jeffrey au Tel 03 260 46 20 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention, ne tardez pas à saisir cette occasion unique de créer votre propre havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1307 m²

Surface constructible

176 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

0003636520-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47111 Réf. vendeur: 4156755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

994 m 4' 1 km 1' 46'' 584 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 4' 1 km 2' 19'' 774 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 4' 1 km 2' 19'' 774 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

791 m 4' 797 m 1' 28'' 492 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

91 m 1' 6''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

91 m 1' 6''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

91 m 1' 6''

Gares

Haacht

2,1 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

795 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

821 m 2' 48'' 744 m 10' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Haacht

312 m 1' 33'' 312 m 38'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Haacht

992 m 4' 998 m 1' 46'' 583 m 12' 992 m 12'

Delhaize Haacht

994 m 4' 1 km 2' 7'' 873 m 12' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Rakkers 2" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

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