Maison à vendre - Haacht RBV27225

Rijmenamsesteenweg 115 3150 Haacht

395 000 €

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RBV27225

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère avec remise et grand potentiel à Haacht Cette authentique maison avec remise à Haacht combine un charme classique avec de nombreuses possibilités d'extension et de rénovation. Située sur un terrain spacieux de 1.305 m², cette propriété est une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un potentiel futur. La propriété dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bains, équipée d'appareils sanitaires décents. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, une véranda, un bureau, une salle de bains et diverses pièces fonctionnelles. La décoration chaleureuse et conviviale avec des accents en bois souligne le caractère authentique de la propriété. Le hangar disponible est un atout absolu. Il convient parfaitement aux travailleurs indépendants, aux professions libérales ou aux amateurs, car il offre de nombreuses possibilités de stockage et d'entreposage de véhicules. L'extérieur offre un agréable jardin verdoyant avec des plantations matures, où la paix, l'intimité et l'espace sont essentiels. A l'étage supérieur se trouve un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à la création de chambres supplémentaires ou d'une salle polyvalente. La propriété bénéficie également d'une situation favorable à une courte distance du centre du village de Haacht, avec un accès facile aux écoles, aux magasins et aux autres commodités. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire en étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003787572-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27225 Réf. vendeur: 6773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

232 m 47'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

223 m 2' 41''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

228 m 2' 44''

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

1,2 km 15'

Gares

Haacht

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,5 km 5' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Haacht

941 m 4' 941 m 1' 22'' 845 m 11' 941 m 11'

Colruyt Haacht

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Haacht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Haacht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rakkers 2" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".

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Documents

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