Maison à vendre - Haacht RBV74314

Rijmenamsesteenweg 115 3150 Haacht

368 000 €

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RBV74314

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère avec remise et grand potentiel à Haacht Cette authentique maison avec remise à Haacht combine un charme classique avec de nombreuses possibilités d'extension et de rénovation. Située sur un terrain spacieux de 1.305 m², cette propriété est une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un potentiel futur. La propriété dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bains, équipée d'appareils sanitaires décents. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, une véranda, un bureau, une salle de bains et diverses pièces fonctionnelles. La décoration chaleureuse et conviviale avec des accents en bois souligne le caractère authentique de la propriété. Le hangar disponible est un atout absolu. Il convient parfaitement aux travailleurs indépendants, aux professions libérales ou aux amateurs, car il offre de nombreuses possibilités de stockage et d'entreposage de véhicules. L'extérieur offre un agréable jardin verdoyant avec des plantations matures, où la paix, l'intimité et l'espace sont essentiels. A l'étage supérieur se trouve un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à la création de chambres supplémentaires ou d'une salle polyvalente. La propriété bénéficie également d'une situation favorable à une courte distance du centre du village de Haacht, avec un accès facile aux écoles, aux magasins et aux autres commodités. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire en étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003787572-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74314 Réf. vendeur: 6882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

232 m 47'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

223 m 2' 41''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

228 m 2' 44''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

1,2 km 15'

Gares

Haacht

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,5 km 5' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Haacht

941 m 4' 941 m 1' 22'' 845 m 11' 941 m 11'

Colruyt Haacht

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Haacht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Rijmenamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klapgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 13 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middenschool Don Bosco", à seulement 15 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rakkers 2", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haacht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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