Maison à vendre - Haacht RBV75501

Beverdijk 49 3150 Haacht

395 000 €

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RBV75501

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347 .

Homixx Vastgoed stelt u graag deze unieke open bebouwing voor, prachtig gelegen aan de Beverdijk in Haacht. Met alle kamers op het gelijkvloers biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een persoonlijke invulling van hun nieuwe thuis.

De woning beschikt over een centrale hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Vanuit de eetplaats met schitterend zicht op de tuin, komt u in de geïnstalleerde keuken met aansluitend een extra berg- en wasplaats. Verder vindt u twee comfortabele slaapkamers, een goed onderhouden badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er nog een extra leefruimte met kachel. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras met een rustgevend zicht over de tuin. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de eigendom beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee voertuigen, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen op de oprit.

De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Momenteel wordt de woning elektrisch verwarmd en mocht dit aangepast worden, bereikt u al snel een C/B-peil. Door de aanwezigheid van een kruipkelder is dit verre van onoverkomelijk.

Kortom, bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning op een groene locatie in Haacht? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1113 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

480 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

480

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV75501 Réf. vendeur: 7623420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

847 m 2' 56'' 847 m 1' 14'' 693 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

1 km 3' 1 km 1' 35'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

825 m 10'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

830 m 10'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

2,6 km 31'

Gares

Haacht

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 16' 22,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,3 km 8' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Colruyt Haacht

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Haacht

1,8 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Boortmeerbeek

1,9 km 8' 5,1 km 7' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 34'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,3 km 10'

Tourisme

Vivre près de Beverdijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haacht" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klapgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Middenschool Don Bosco", une école secondaire joignable en 24 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rakkers 2" est accessible en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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