Maison à vendre - Tildonk RBV79056

Postweg 13A 3150 Tildonk

565 000 €

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RBV79056
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante commune de Tildonk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un nouveau foyer dans un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités. Érigée en 2026, cette maison semi-ouverte neuve bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre de Tildonk, sur la Postweg 13A, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix de 565 000 €, cette propriété est vendue sous le régime de l’enregistrement, sans TVA, ce qui constitue une option intéressante pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un bien moderne et économe en énergie. La superficie habitable de 162 m² s’étend sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC supplémentaire. La convivialité et la luminosité caractérisent cette maison, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres qui offrent une belle lumière naturelle dans l’espace de vie. La pièce principale se compose d’un séjour agrémenté d’un coin repas, idéal pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’appareils de haute qualité. Un vaste espace de rangement et une buanderie complètent ce niveau pour plus de confort. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un chemin pavé menant à un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette nouvelle construction a été pensée pour répondre aux exigences modernes avec des équipements performants : chauffage au gaz avec plancher chauffant, panneaux solaires et double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. La maison est conforme aux normes électriques avec un certificat récent et possède un indice de performance énergétique (E-peil) prévu à seulement 18, classant cette propriété en catégorie A. Résolument tournée vers le futur, cette résidence offre également une G-score et une P-Score optimaux, attestant de sa gestion durable et de ses qualités environnementales. En résumé, cette maison neuve située dans un environnement résidentiel calme de Tildonk constitue une opportunité rare à saisir ; n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79056 Réf. vendeur: 4360657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

358 m 1' 31'' 482 m 1' 9'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

342 m 1' 8'' 456 m 1' 5'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,8 km 14'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

382 m 5'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

382 m 5'

De Lijn - 293 - Tildonk - Kampenhout - Perk

382 m 5'

Gares

Hambos

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 20' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

313 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

2 km 24'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Colruyt Haacht

4,6 km 15' 4,6 km 7' 3,5 km 16' 4,6 km 55'

Bio Planet Herent

4,6 km 22' 5,1 km 6' 3,8 km 35' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

36,7 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bukenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 293 - Tildonk - Kampenhout - Perk, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wespelaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (7 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hambos" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tildonk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Angela Tildonk", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "De Koesterburcht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 9 minutes en voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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